Trilocale con doppi servizi a Borgomanero

Appartamento trilocale di ampia metratura ubicato al 1° piano del condominio I Larici.

L’appartamento è composto da un ampio ingresso, grande salone, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto, 2 bagni. 3 balconi.

Due box e cantina al piano seminterrato.

Superficie dell’appartamento: mq.104 (calpestabili mq.91);
3 balconi per complessivi mq.18;
cantina mq.6;
box mq.18 e box mq.19.

Costruzione del 1991. Condominio di 6 unità su 3 piani, con ascensore (installato nuovo nel 2021).

La palazzina è in generali buone condizioni e l’appartamento ben tenuto e caratterizzato da locali ampi e molto luminosi.

Spese condominiali: 1.300 euro all’anno circa.
L’appartamento è libero sui 3 lati nord, est, sud; confina con il vano scala e un altro appartamento a ovest.

Il piano terra della palazzina è adibito a portico coperto ed atrio d’ingresso e dispone di una zona di prato verde comune con belle piante ornamentali.

I 2 box sono adiacenti, con 2 basculanti manuali (misura interna metri 6×6 circa).

FINITURE E MATERIALI:
PAVIMENTI in ceramica 33×33 posa diagonale; rivestimento di cucina e bagni in ceramica; battiscopa in legno.
SERRAMENTI esterni in Pvc con doppi vetri, tapparelle in pvc; porte interne in legno.
RISCALDAMENTO: autonomo a metano (caldaia del 2009); termostato digitale programmabile; radiatori in ghisa.
BAGNO 1 con lavabo, wc, bidet, doccia; BAGNO 2 con lavabo, wc, bidet, vasca; rubinetti monomiscelatori.
IMPIANTO ELETTRICO: Video-citofono. Impianto antifurto. Cancello carraio automatizzato.
Ingresso con controsoffitto e faretti incassati.

ARREDI: se interessa all’acquirente, l’immobile può essere acquistato con gli arredi presenti, da valutare a parte.

Centro di Borgomanero 1 km.
Stazione ferroviaria 600 m.
Stazione autobus 1,3 km.
Ospedale 1,6 km.

Lago Maggiore Arona 11 km.
Lago d’Orta Lido Gozzano 11 km.

Autostrada A/26: 6 km.
Aeroporto Malpensa 31 km.

Novara 32 km.
Milano 70 km.
Torino 110 km.